■内容紹介

まだまだ現役世代のアラフィフが、
“今”と“将来”を見据えて選ぶマイホーム

・幸福の条件とその土台
・貸借対照表で自己資産を見る
・40代後半から家を買ってはいけない人の特徴
・地方移住を成功させるカギ
・定年延長を想定したアラフィフからの返済計画
・ローン金利は変動と固定のどちらが得か？
・住宅ローン控除・年収・金利によるベストな借入金額
・ライフスタイル別のアドバイス事例

【「住宅購入・住宅ローン」ジャンルの人気ブロガーが伝授】
アラフィフが住宅購入の検討をきっかけに、
「個人資本」と「社会資本」の現状を正しく把握し、
定年を見据えた買い方・ローンの組み方を理解する

無駄なお金を使わずに、不安材料をなくしながら
損をしない家選びを実現する本

-----　著者からのメッセージ　-----

アラフィフの読者がこれから住宅を購入する目的は様々です。これまでの人生、今おか
れている状況、購入資金として所有している金額も人によって千差万別です。しかし少子
高齢化社会の波は、これから老後を控えたわたしたちに、等しくやってきます。本書には
住宅購入を機会に正しく現状を把握する方法と、現状に合わせた対策について記していま
す。今ある富を幸福のために配分し、少子高齢化社会の住宅購入を成功に導く方法につい
て、理解しやすい言葉でストレートに伝えることに力を注ぎました。
本書が少子高齢化社会を生きるわたしたち、子どもたちが幸福な未来へと行きつくため
の懸け橋となることを祈っています。

-----　「まえがき」より抜粋　-----

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【著者紹介】
千日太郎（せんにち　たろう　本名：中村岳広）
オフィス千日合同会社代表社員、公認会計士。1972年兵庫県生まれ。監査法人勤務時代に資格を伏せて開始した「千日のブログ」がきっかけとなり、住宅ローン不動産分野のコラムニストとして現在に至る。
著者が匿名の相談に無料で回答しYouTubeで公開する「千日の住宅ローン無料相談ドットコム」には、確かな分析力と歯に衣着せぬ的確なアドバイスが評判となり、日々読者からの相談が途切れることがない。その豊富な相談事例とロジックをAIに応用させたスマートフォンアプリの「AI住宅ローンシミュレータ」は、ファイナンシャル・プランナーのみならず住宅購入希望者必携のアプリとなっている。

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■目次

1章　少子高齢化社会を幸福に生きたい
2章　個人資本から「買える家の価格」と「老後の安全性」を判断する
3章　社会資本＝ 共に住まう相手との絆を見直し年金の額を知る
4章　アラフィフからの住宅ローン
5章　アラフィフからの住宅購入実例